Última unidade disponível: Double Studio no Duetto Bambina, em Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. O Double Studio 304 possui 55 m² de área total e útil, 2 suítes, 2 banheiros e será entregue totalmente mobiliado e equipado, pronto para moradia, locação de longa duração ou aluguel por temporada.

Localizado na Rua Bambina, 125, em Botafogo, o empreendimento está a apenas 3 minutos da estação de metrô Botafogo e próximo à Praia de Botafogo, Shopping Rio Sul, supermercados, restaurantes, academias, escolas e ampla oferta de serviços. A localização estratégica facilita o acesso às principais áreas do Rio de Janeiro e contribui para a alta liquidez e valorização do imóvel.

O projeto oferece excelente aproveitamento dos espaços, acabamento de alto padrão, marcenaria planejada Italínea, eletrodomésticos e projeto de iluminação em LED. A unidade será entregue 100% mobiliada, equipada e pronta para gerar renda, sem a necessidade de novos investimentos.

O empreendimento será administrado pela Lobie, empresa especializada em locações de curta temporada. Dessa forma, o proprietário conta com suporte profissional para locação, manutenção e operação do imóvel. A rentabilidade mensal projetada é de aproximadamente 1% do valor do imóvel, conforme desempenho da locação por temporada.

O prédio possui elevador, controle de acesso e infraestrutura moderna. Não há estacionamento no edifício, mas existe a possibilidade de alugar vaga mensal no valet park em frente, pelo valor aproximado de R$ 350,00. O imóvel é isento de IPTU.

Informações do imóvel

Unidade 304
Tipo: Double Studio
Área total: 55 m²
Área útil: 55 m²
Quartos: 2
Suítes: 2
Banheiros: 2
Mobiliado e equipado: Sim
Elevador: Sim
Garagem: Não
IPTU: Isento
Status da obra: Em construção
Previsão de entrega: Dezembro de 2026
Ocupação: Não

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