Com três pavimentos e localização privilegiada na Zona Sul do Rio, a apenas 300 metros da estação de metrô de Botafogo e a 50 metros de pontos de referência como o Hotel Ibis, Dataprev, Hospital Pró-Cardíaco e Prevent Senior.

Localizada na Rua Paulino Fernandes, a casa oferece versatilidade e estrutura ideal tanto para uso residencial quanto comercial, atendendo perfeitamente a clínicas, escritórios, coworkings, hostels, entre outros tipos de negócio.

Distribuição dos Ambientes:

– 1º Andar: Amplo salão frontal, cozinha nos fundos e um agradável jardim de inverno.
– 2º Andar: Seis quartos, todos com banheiro privativo.
– 3º Andar: Salão espaçoso com varanda de frente e terraço nos fundos com churrasqueira – com vista deslumbrante para o Cristo Redentor.

Toda a parte elétrica e hidráulica foi reformada recentemente, garantindo segurança e funcionalidade.

Uma oportunidade rara em Botafogo, unindo estrutura, localização estratégica e potencial para múltiplos usos.