COD CA79492 – Casa Centenária à Venda – Santa Teresa, Rio de Janeiro
Apresentamos uma rara oportunidade no coração de Santa Teresa, bairro conhecido por seu charme boêmio, forte vocação artística e gastronômica. Localizada na famosa Rua Aprazível, próxima ao Largo dos Guimarães, esta propriedade se destaca pela sua vista deslumbrante da cidade do Rio de Janeiro e da Baía de Guanabara.

Situada em uma região privilegiada, cercada por restaurantes renomados e com fácil acesso por ônibus e pelos tradicionais bondinhos do bairro. O imóvel está estrategicamente posicionado com acesso rápido para o Centro, Zona Sul, Zona Norte e até a Barra da Tijuca.

Características do Imóvel:
7 suítes, sendo unidades independentes, que oferecem versatilidade de uso;

Amplas salas, arejadas e com pé-direito alto, trazendo imponência e conforto térmico;

Piso em taboado de madeira original, perfeitamente conservado;

Suíte master com banheiro de época, charmoso e exclusivo;

Cozinha espaçosa e funcional;

Banheiros reformados e atualizados;

Sistema de reaproveitamento de água;

Energia solar com capacidade de 12.000 watts, que atende 100% da demanda residencial, tornando a casa sustentável;

Telhado totalmente reformado e pintura nova (externa e interna);

Piscina com estrutura sólida, sem histórico de vazamentos;

Anexo independente com 2 suítes e apartamento de caseiros, com potencial para conversão em unidades de hospedagem ou espaços multifuncionais.

Infraestrutura e Acesso:
3 acessos distintos, sendo dois sociais (Rua Aprazível e Rua Aqueduto) e um de serviço;

5 vagas de garagem;

Lindo jardim frontal com uma vista panorâmica da cidade.

Potencial de Uso:
Ideal para quem busca uma residência de alto padrão, capaz de acomodar uma grande família com conforto e privacidade. Também apresenta enorme potencial para ser convertido em pousada, boutique hotel, guest house ou espaço gastronômico, aproveitando sua localização turística e sua configuração com suítes independentes.

Uma casa que combina história, charme, sustentabilidade, localização privilegiada e uma estrutura impecável, pronta para acolher sonhos, projetos de vida ou de investimento.

Uma verdadeira joia de Santa Teresa.

– Informações Atualizadas em Vinte e Quatro de novembro Dois Mil e Vinte e Cinco