Casa duplex de 125m² de área construída, com 4 quartos, sendo 1 com closet; 2 salas, escritório, cozinha grande, 2 banheiros, (possibilidade de 1 suíte). 2 varandas, com vista agradável, quintal (frente, lateral e fundos). Prédio funcionou como clínica médica, precisa de reforma completa. Pode ser residencial como comercial. Rua Marques de Valença conhecida por ter o famoso La Mole restaurante com gastronomia de boa qualidade, conta com conforto para toda família. Rua passagem para todo comércio local e bairros vizinhos.
Rua corta Conde de Bonfim com Heitor Beltrão, próximo a escola Elite, mercado Guanabara e Extra, metrô Saens Pena, São Francisco Xavier.