OPORTUNIDADE NO CENTRO — IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR

Se você busca um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial de valorização, essa é a escolha certa.

Localização estratégica: entre a Cinelândia e o Aeroporto Santos Dumont, a poucos passos do VLT e do metrô — mobilidade total para qualquer ponto da cidade.

SOBRE O IMÓVEL:

Com 49m² bem distribuídos, o espaço atualmente conta com duas amplas salas, cozinha com copa e banheiro social, oferecendo uma base perfeita para diferentes projetos.

Grande diferencial: possibilidade real de conversão para 2 quartos, ideal para quem deseja personalizar e valorizar ainda mais o imóvel.

CONFORTO E TRANQUILIDADE:

• Andar alto — mais privacidade e menos ruído
• Silencioso
• Sol da manhã — iluminação natural agradável
• Vista livre, trazendo amplitude ao ambiente

PRÉDIO SEGURO E BEM GERIDO:

✔ Portaria 24 horas
✔ Sistema de monitoramento
✔ Condomínio organizado

LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA:

Você estará cercado por tudo:
• Próximo à região cultural da Cinelândia
• Ao lado do Aeroporto Santos Dumont
• A poucos minutos do Aterro do Flamengo e da Marina da Glória
• Comércio, serviços e lazer ao redor

EXCELENTE PARA INVESTIDORES:

Imóvel com alto potencial de rentabilidade, seja para locação tradicional ou por temporada, graças à localização central e facilidade de acesso.