Terreno arborizado de aproximadamente *1.000 m² na Ilha da Gigóia, com **450 m² de área construída*, em meio a jardins, árvores e vegetação tropical, inserido no ambiente tranquilo da ilha, conhecida por suas alamedas arborizadas e ausência de circulação de veículos.

A propriedade é composta atualmente por *quatro apartamentos e uma casa principal*, distribuídos em meio às áreas verdes do terreno.

Pela configuração existente, o imóvel apresenta vocação principalmente para *hospedagem de curta duração (hotel boutique / pousada / Airbnb)*, podendo também comportar outras atividades ligadas ao turismo local.

O local permite caminhar com facilidade entre bares, lojas e restaurantes da própria ilha e, ao mesmo tempo, está a poucos minutos do Jardim Oceânico, com acesso rápido à estação de metrô, shoppings, supermercados, praias e demais serviços da Barra da Tijuca.

A estrutura atual permite adaptação conforme o projeto do investidor.

*Informações detalhadas sobre a configuração das edificações e possibilidades de exploração podem ser apresentadas mediante contato.*