COD CA510391 – Destaques do Imóvel:<br><br>Terreno: 07x35m (455m² de área total)<br><br>Fachada em mármore + escada social em granito<br><br>Poço artesiano, caixas d’água com capacidade para 4.500 litros<br><br>Boiler elétrico novo<br><br><br> Localização Estratégica:<br>Próximo ao Maracanã, Colégio Militar, Shopping Tijuca, metrôs São Francisco Xavier e São Cristóvão. Região com comércio diversificado e ampla oferta de transporte público.<br><br><br>—<br><br> Pavimento Térreo:<br><br>Hall de entrada elegante<br><br>Dependência completa (suíte)<br><br>Despensa<br><br>Copa com bancada em inox e gabinete<br><br>Suíte com acesso independente<br><br>Lavanderia<br><br>Ampla área que pode servir como estacionamento<br><br><br><br>—<br><br> 1º Andar:<br><br>Sala ampla em 3 ambientes com janelão<br><br>Cozinha com bancada em granito e armários planejados<br><br>Lavabo (bancada em granito, gabinete e blindex)<br><br>Saleta (podendo ser revertida em quarto)<br><br>Uma suíte com piso em taco, banheiro com banheira, bancada em granito, gabinete e blindex<br><br>Dois quartos também em piso de taco<br><br><br><br>—<br><br> Terraço:<br><br>Ampla área aberta e ensolarada<br><br>Espaço gourmet com churrasqueira<br><br>Quarto com acesso independente<br><br>Área de apoio com lavabo, ducha, sauna e armários<br><br>Piscina para momentos de lazer<br><br><br><br>—<br><br> Negociação Flexível:<br><br>Aceitamos FGTS e financiamento<br><br>Avaliamos permuta<br><br>Opção de venda mobiliado<br><br>Estudo propostas de valor<br><br><br><br>—<br><br> Agende sua visita e venha conhecer este imóvel único na Tijuca! – Informações Atualizadas em Dezenove de setembro Dois Mil e Vinte e Cinco