Com 400m² no total, sendo uma vasta área de produção de 350m², ele permite uma boa operação industrial ou comercial

O fato de ter um pé direito de 7m também é um diferencial, proporcionando espaço para manobras e armazenamento.

Além disso, a entrada para caminhão (4,20 x 5,00) é funcional para carga e descarga, e a presença de vestário e banheiro é conveniente para os funcionários

A localização próxima à Avenida Brasil também é uma grande vantagem, pois facilita o acesso e a visibilidade.