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Cobertura 3 Quartos a Venda Leblon - CO34808

R$ 8.500.000 ! Valor sujeito a alterações

IPTU: R$ 1.700

Condomínio:R$ 4.500

Rua Almirante Pereira Guimarães

299 m²

3 Quartos

2 vagas

1 banheiro

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Descrição

Patrimóvel Vende:

Descubra a oportunidade única de adquirir uma cobertura excepcional no charmoso e cobiçado bairro do Leblon

Localizada em uma rua calma e tranquila, a apenas uma quadra da praia e a 5 minutos da estação de Metrô Jardim de Alah, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e praticidade.

Descrição do Imóvel
1º Piso:
Ao entrar nesta magnífica cobertura, você será recebido por um amplo living com possibilidades infinitas de integração de ambientes, proporcionando um espaço versátil e acolhedor

Um janelão se estende por toda a extensão do living, inundando o ambiente com luz natural e oferecendo uma vista deslumbrante

O primeiro piso conta ainda com um lavabo de bom gosto e três quartos de fundos, todos equipados com armários embutidos

A suíte principal é espaçosa e oferece privacidade e conforto.

A cozinha planejada é perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos, contando com uma área de serviço funcional e duas dependências completas, ideais para quem busca praticidade no dia a dia

A planta circular do imóvel proporciona uma circulação fluida e eficiente entre os ambientes.

2º Piso:
O segundo piso é dedicado ao lazer e ao entretenimento

Um terraço aberto de 60 m² oferece um espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista para o mar, tornando-se o local ideal para receber amigos e familiares

Este piso complementa a experiência de viver nesta cobertura excepcional.

Características do Imóvel
Amplo living com possibilidades de integração de ambientes
Janelão por toda a extensão do living
Lavabo
3 quartos de fundos com armários embutidos (sendo 1 ampla suíte)
Cozinha planejada
Área de serviço com duas dependências completas
Planta circular
Terraço aberto de 60 m² com vista para o mar
2 vagas de garagem na escritura
Prédio com recepção reformada e acesso 24 horas
Localização Privilegiada
Situada em uma das ruas mais tranquilas e desejadas do Leblon, esta cobertura oferece a conveniência de estar a apenas uma quadra da praia e próximo a uma vasta gama de comércio e serviços

A localização permite fácil acesso a restaurantes renomados, boutiques de luxo, centros culturais e muito mais

A proximidade com a estação de Metrô Jardim de Alah garante mobilidade e praticidade no seu dia a dia.

Vantagens de Morar no Leblon
Viver no Leblon é desfrutar de um estilo de vida único e sofisticado

O bairro é conhecido por sua segurança, infraestrutura completa e pela atmosfera charmosa e acolhedora

Além disso, a proximidade com a praia e as opções de lazer ao ar livre fazem deste local um verdadeiro paraíso para quem busca qualidade de vida e bem-estar.

Invista em Qualidade de Vida
Esta é a sua chance de adquirir uma cobertura excepcional no bairro mais charmoso e desejado do Rio de Janeiro

Com um espaço generoso, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, esta propriedade é o investimento perfeito para quem busca conforto, elegância e um estilo de vida sofisticado.

Agende sua visita e venha se encantar com esta maravilhosa cobertura no Leblon!

Especialista do Imóvel

ALEXANDRE COELHO

Corretor da Patrimóvel Leblon

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