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Casa 4 Quartos a Venda Jardim Botânico - CA48946

R$ 9.000.000 ! Valor sujeito a alterações

IPTU: R$ 24.080

RUA CAIO DE MELO FRANCO

600 m²

4 Quartos

5 vagas

5 banheiros

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Descrição

Uma Suíte, quatro quartos, dois Banheiros , Lavabo, Escritório, Sala Ampla, Cozinha Completa
Jardins, Churrasqueira, Pizzaria ,Piscina , Vista Lagoa, Corcovado, Pão de Açúcar
Rua com segurança 24 h, Guarida de acesso ao lado, vizinhança residencial de alto padrão
Rua Caio de Melo Franco
Terreno de 1284 m2 com área construída de 550m2 e vista Magnifica 360 Graus do Rio.
Qualidade de vida e natureza
Proximidade com o Jardim Botânico: Um dos parques mais bonitos e tradicionais do Rio, ideal para caminhadas, lazer e contato com a natureza.

Verde por todos os lados: A rua Melo Franco é arborizada e tranquila, com uma atmosfera de bairro residencial muito valorizada.

Tranquilidade e segurança
Rua calma e residencial: Pouco tráfego e movimentação controlada, ideal para quem busca sossego em meio à cidade.

Ambiente familiar e seguro, com muitos moradores antigos e vizinhança tranquila.

Comodidade e infraestrutura
Comércio local completo: Mercados, padarias, farmácias e restaurantes de alto nível estão a poucos minutos a pé.

Acesso rápido a áreas centrais como Lagoa, Humaitá, Leblon e Gávea.

Estilo de vida a pé
Muitas pessoas que vivem na Melo Franco dispensam o carro no dia a dia, pois tudo está ao alcance — desde escolas e academias até cafeterias charmosas.

Vista e clima agradável
A rua está em uma das áreas mais bonitas da cidade, com vista para o Cristo Redentor e muito próximo da Lagoa Rodrigo de Freitas.

O clima é ameno graças à presença de vegetação e à proximidade da mata.

Acesso 24 Horas
Água
Ar Condicionado
Armário Cozinha
Armário Embutido
Churrasqueira
Copa
Esgoto
Estrada Asfaltada
Jardim
Luz
Sala Ginástica
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
TV a cabo
Deposito Privativo
Closet
Lareira
Andar Inteiro
Área de Serviço
Bosque
Casa de Caseiro
Cozinha Azulejada
Despensa
Energia Elétrica
Entrada de Serviço
Entrada Lateral
Geminada
Interfone
Sala de Almoço
Sala de Jantar
Sala Íntima
Semigeminada
Mobiliado
Piso Laminado
Varanda Gourmet
Aceita Pet
Lavabo
Aquecimento de água c/ energia solar
Aquecimento de água à gás
Armários Sala
Armários Cozinha
Armários Quartos
Armários Banheiros
Pé Direito Duplo
Piso de Cerâmica
Casa Sede
Garagem para maquinário
Poço artesiano
Armário Área de Serviço
Sala de Estar
Sala de TV
Sauna
Piso Mármore
Área de Descanso
Banheiro de Apoio
Cozinha integrada com área gourmet
Esquadrias em Alumínio
Espaço Gourmet
Quadra de Esportes
Quadra de Squash
Hall
Lavanderia
Edícula
Churrasqueira a Carvão
Excelente Localização
Escaninho
100% reformado
Climatizado
Andar alto
Bancada Gourmet
Brinquedoteca
Brinquedoteca
Salão de Festas
Home TV
Cerca Elétrica
Banheiro de Serviço

Especialista do Imóvel

MARCIO RUBEN

Corretor da Patrimóvel Tijuca

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